Magnífico local en Muchamiel
Till saluMUTXAMEL
Byggnadsyta
110 m²
Pris
135.000 €
En el Centro de Muchamiel se encuentra este magnífico local, con una excelente ubicación y 110 metros construidos.
Local con antecedente de licencia de pub, equipado y con un equipo de aire acondicionado tipo roof top, de la marca Lennox Modelo LFHK de 22.000 frigorías, el sistema de aire acondicionado está canalizado por todo el local, además dispone de un ventilador centrífugo de extracción canalizada al exterior, lo que puede reducir significativamente los costes de adecuación para actividades de hostelería y ocio.
La barra central, con una presencia protagonista dentro del local, aporta carácter al establecimiento y constituye uno de sus principales activos.
Destaca la cuidada carpintería interior y exterior en madera de calidad, que aporta calidez, personalidad y una imagen diferenciada frente a los locales convencionales. El establecimiento presenta una sólida base constructiva y un estado de conservación que permite valorar tanto una actualización estética como una puesta en funcionamiento rápida.
La planta ofrece una distribución funcional y versátil, con una amplia zona diáfana que facilita la adaptación a diferentes conceptos de negocio.
Sin duda una excelente oportunidad de adquirir un inmueble, a pie de calle, bien ubicado y con muchas posibilidades.
Quieres verlo? Llámanos sin compromiso y lo vemos contigo!!
Dokument tillgängliga på begäran
MUTXAMEL
Det angivna priset inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till köpet: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Valencia-regionen kommer att tillämpas (vanligtvis 10%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 8%, 6%, 4% och 3% beroende på köparens och/eller fastighetens personliga omständigheter. Skatten beräknas på det Katastrala Referensvärdet eller försäljningspriset, det som är högst. Notariatskostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: Registreringen faktureras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga/, av R.D. 1427/1989. Förvaltningskostnader (Gestoría): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till mellan 300/400 € (inklusive moms). Agentarvoden: betalas av ägaren. För utförlig information om skattesatser och rabatter på ITP kan du konsultera den officiella webbplatsen för den valencianska skattemyndigheten.
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Referens: TSH-AP-00026
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