Lägenhet med trädgård i Ciudad de los Poetas, Madrid
Till saluByggnadsyta
81 m²
Sovrum
3
Badrum
1
Pris
335.000 €
Belägen i den charmiga stadsdelen Ciudad de los Poetas inom Valdezarza / Moncloa-Aravaca i Madrid, erbjuder denna lägenhet en unik kombination av urban bekvämlighet och lugnt boende. Det strategiska läget säkerställer utmärkt kommunikation med resten av staden, bara några steg från tunnelbanestationen Antonio Machado på linje 7, kompletterat av flera busslinjer. Området är väletablerat och erbjuder viktiga tjänster såsom skolor, ett sportcenter och inbjudande grönområden, vilket gör det idealiskt för både familjer och individer som söker en livlig gemenskap.
Denna tre-rumslägenhet, med en total byggyta på 81m², presenterar en mångsidig boendemiljö. Planlösningen är utformad för att maximera det naturliga ljuset, med alla rum som drar nytta av en exteriör orientering. Vardagsrummet och köket erbjuder en välkomnande atmosfär, perfekt för vardagsliv eller underhållning av gäster. Inkluderingen av en hiss och ett förråd ökar praktiskheten i utrymmet, vilket tillgodoser moderna boendebehov.
En av de mest framträdande egenskaperna hos denna fastighet är trädgården, en sällsynt fynd i urbana miljöer, som erbjuder en personlig utomhusretreat. Denna lägenhet är en blank canvas med enorm potential, oavsett om du föreställer dig en omfattande renovering för att skapa ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet för att renovera och sälja. Dess läge och egenskaper gör den till ett attraktivt alternativ för dem som vill öka värdet och anpassa sitt boende.
Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en övertygande möjlighet att säkra en fastighet i ett eftertraktat område av Madrid, som kombinerar fördelarna med stadslivet med lugnet i ett välanslutet, gemenskapsfokuserat grannskap.
Dokument tillgängliga på begäran
Det angivna priset inkluderar inte kostnader och skatter som är kopplade till köpet: Skatt på överlåtelse av fastigheter (ITP): Den gällande skattesatsen i Valencia-regionen kommer att tillämpas (vanligtvis 10%), utan att det påverkar de reducerade satserna på 8%, 6%, 4% och 3% beroende på köparens och/eller fastighetens personliga omständigheter. Skatten beräknas på det Katastrala Referensvärdet eller försäljningspriset, det som är högst. Notariatskostnader: Arvodet beräknas enligt den officiella taxa som regleras i bilaga/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: Registreringen faktureras enligt den officiella taxa som fastställs i bilaga/, av R.D. 1427/1989. Förvaltningskostnader (Gestoría): Arvodet för administrativ hantering, skatteavräkning och registrering uppgår till mellan 300/400 € (inklusive moms). Agentarvoden: betalas av ägaren. För utförlig information om skattesatser och rabatter på ITP kan du konsultera den officiella webbplatsen för den valencianska skattemyndigheten.
Visningar
Kontakta mäklaren för att boka en visning
Referens: TSH00222101
Kontakt
















