Magnífico local en Muchamiel
Te koopMUTXAMEL
Bebouwde oppervlakte
105 m²
Prijs
135.000 €
En el Centro de Muchamiel se encuentra este magnífico local, con una excelente ubicación y 110 metros construidos.
Local con antecedente de licencia de pub, equipado y con un equipo de aire acondicionado tipo roof top, de la marca Lennox Modelo LFHK de 22.000 frigorías, el sistema de aire acondicionado está canalizado por todo el local, además dispone de un ventilador centrífugo de extracción canalizada al exterior, lo que puede reducir significativamente los costes de adecuación para actividades de hostelería y ocio.
La barra central, con una presencia protagonista dentro del local, aporta carácter al establecimiento y constituye uno de sus principales activos.
Destaca la cuidada carpintería interior y exterior en madera de calidad, que aporta calidez, personalidad y una imagen diferenciada frente a los locales convencionales. El establecimiento presenta una sólida base constructiva y un estado de conservación que permite valorar tanto una actualización estética como una puesta en funcionamiento rápida.
La planta ofrece una distribución funcional y versátil, con una amplia zona diáfana que facilita la adaptación a diferentes conceptos de negocio.
Sin duda una excelente oportunidad de adquirir un inmueble, a pie de calle, bien ubicado y con muchas posibilidades.
Quieres verlo? Llámanos sin compromiso y lo vemos contigo!!
Documenten beschikbaar op aanvraag
MUTXAMEL
De aangegeven prijs omvat niet de kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop: Belasting op Vermogensoverdracht (ITP): Het geldende belastingtarief in de Comunidad Valenciana zal van toepassing zijn (meestal 10%), onverminderd verlaagde tarieven van 8%, 6%, 4% en 3% afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper en/of het onroerend goed. De belasting wordt geheven op de Kadastrale Referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welk bedrag hoger is. Notariskosten: De honoraria worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in de Bijlage/, van het R.D. 1426/1989. Registratiekosten: De registratiekosten worden gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in de BIJLAGE/, van het R.D. 1427/1989. Beheerkosten (Gestoría): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen tussen de 300/400 € (inclusief BTW). Honoraria van het bureau: ten laste van de eigenaar. Voor uitgebreide informatie over belastingtarieven en kortingen op de ITP, kunt u de officiële portal van de Valenciaanse Belastingdienst raadplegen.
Bezichtigingen
Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging
Referentie: TSH-AP-00026
Contact
