Magnífico local en Muchamiel
For saleMUTXAMEL
Built area
105 m²
Price
135.000 €
En el Centro de Muchamiel se encuentra este magnífico local, con una excelente ubicación y 110 metros construidos.
Local con antecedente de licencia de pub, equipado y con un equipo de aire acondicionado tipo roof top, de la marca Lennox Modelo LFHK de 22.000 frigorías, el sistema de aire acondicionado está canalizado por todo el local, además dispone de un ventilador centrífugo de extracción canalizada al exterior, lo que puede reducir significativamente los costes de adecuación para actividades de hostelería y ocio.
La barra central, con una presencia protagonista dentro del local, aporta carácter al establecimiento y constituye uno de sus principales activos.
Destaca la cuidada carpintería interior y exterior en madera de calidad, que aporta calidez, personalidad y una imagen diferenciada frente a los locales convencionales. El establecimiento presenta una sólida base constructiva y un estado de conservación que permite valorar tanto una actualización estética como una puesta en funcionamiento rápida.
La planta ofrece una distribución funcional y versátil, con una amplia zona diáfana que facilita la adaptación a diferentes conceptos de negocio.
Sin duda una excelente oportunidad de adquirir un inmueble, a pie de calle, bien ubicado y con muchas posibilidades.
Quieres verlo? Llámanos sin compromiso y lo vemos contigo!!
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MUTXAMEL
The indicated price does not include the costs and taxes inherent to the purchase: Property Transfer Tax (ITP): The applicable tax rate in the Valencian Community will be applied (generally 10%), without prejudice to reduced rates of 8%, 6%, 4%, and 3% depending on the personal circumstances of the buyer and/or the property. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher. Notary Fees: The fees will be calculated according to the official tariff regulated in Annex/, of R.D. 1426/1989. Registration Fees: The registration fee will be charged according to the official tariff established in Annex/, of R.D. 1427/1989. Management Fees: The fees for administrative processing, tax settlement, and registration amount to between €300 and €400 (including VAT). Agency Fees: To be paid by the owner. For comprehensive information on tax rates and ITP discounts, you can consult the official portal of the Valencian Tax Agency.
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Reference: TSH-AP-00026
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