Magnífico local en Muchamiel
VendaMUTXAMEL
Superfície construïda
105 m²
Preu
135.000 €
En el Centro de Muchamiel se encuentra este magnífico local, con una excelente ubicación y 110 metros construidos.
Local con antecedente de licencia de pub, equipado y con un equipo de aire acondicionado tipo roof top, de la marca Lennox Modelo LFHK de 22.000 frigorías, el sistema de aire acondicionado está canalizado por todo el local, además dispone de un ventilador centrífugo de extracción canalizada al exterior, lo que puede reducir significativamente los costes de adecuación para actividades de hostelería y ocio.
La barra central, con una presencia protagonista dentro del local, aporta carácter al establecimiento y constituye uno de sus principales activos.
Destaca la cuidada carpintería interior y exterior en madera de calidad, que aporta calidez, personalidad y una imagen diferenciada frente a los locales convencionales. El establecimiento presenta una sólida base constructiva y un estado de conservación que permite valorar tanto una actualización estética como una puesta en funcionamiento rápida.
La planta ofrece una distribución funcional y versátil, con una amplia zona diáfana que facilita la adaptación a diferentes conceptos de negocio.
Sin duda una excelente oportunidad de adquirir un inmueble, a pie de calle, bien ubicado y con muchas posibilidades.
Quieres verlo? Llámanos sin compromiso y lo vemos contigo!!
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MUTXAMEL
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.
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Referència: TSH-AP-00026
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